2026.08 기준
생애최초 특별공급 자격 계산기
2026년 기준 생애최초 특별공급의 과거 주택이력, 일반공급 1순위, 소득과 납세이력을 점검합니다.
민영은 가입기간·예치금·규제지역 추가요건, 국민은 가입기간·납입횟수를 봅니다. 국민주택 생애최초는 저축액 600만원 요건도 별도 확인하세요.
계산 결과
계산하기를 누르면 결과가 표시됩니다.
생애최초 특별공급의 주요 자격 조건을 확인합니다.
참고용 계산 결과
이 결과는 기본 자격의 1차 점검용입니다. 국민주택 저축액 600만원, 과거 주택 소유 예외, 소득세 인정연도와 소득초과 부동산가액 추첨은 2026 생애최초 가이드 및 실제 모집공고를 확인하세요.
자주 묻는 질문
생애최초 특별공급은 미혼도 가능한가요?▾
민영주택은 1인가구(미혼 무자녀)도 신청 가능합니다. 단, 1인가구 신청 시에만 전용 60㎡ 이하 주택으로 제한되며, 추첨제 물량(생애최초 추첨제의 30%) 안에서 경쟁합니다. 기혼·자녀가 있는 가구는 면적 제한이 없습니다. 국민주택은 기본적으로 기혼이거나 자녀가 있어야 합니다.
가족 중 한 명이라도 주택을 소유한 적이 있으면 안 되나요?▾
원칙적으로 본인뿐 아니라 세대원 전원의 과거 이력을 봅니다. 다만 현행 규칙과 운용지침이 인정하는 주택소유 예외가 있으므로, 상속 지분·소형주택 등 경계 사례는 취득·처분 자료를 공고와 대조해야 합니다.
이 계산 결과는 확정 결과인가요?▾
아닙니다. 이 결과는 참고용이며, 실제 청약 시에는 반드시 해당 모집공고와 청약홈(www.applyhome.co.kr)의 공식 기준을 확인하세요.
기준일은 언제인가요?▾
2026년 현행 주택공급에 관한 규칙을 기준으로 합니다. 구체적인 기준일은 각 계산기 상단에 표시됩니다.
실제 모집공고와 다르면 무엇을 따라야 하나요?▾
모집공고가 항상 우선합니다. 모집공고에 별도 기준이 있다면 그 기준이 적용됩니다.