판교TH212
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 성남시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요. 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
110㎡ A
110.5162A 전용 110.52 · 공급 134.49 |
14억 1,900만원 | 6세대 |
|
111㎡ A
111.8362A 전용 111.84 · 공급 136.19 |
14억 3,700만원 | 10세대 |
|
114㎡ C
114.2282C 전용 114.23 · 공급 140.16 |
14억 6,400만원 | 11세대 |
|
117㎡ A
117.0843A 전용 117.08 · 공급 142.45 |
14억 7,300만원 | 6세대 |
|
118㎡ A
118.4043A 전용 118.4 · 공급 144.23 |
14억 9,200만원 | 11세대 |
|
118㎡ C
118.0668C 전용 118.07 · 공급 144.49 |
14억 6,500만원 | 12세대 |
|
119㎡ B
119.8623B 전용 119.86 · 공급 146.35 |
14억 8,300만원 | 15세대 |
|
120㎡ B
120.3394B 전용 120.34 · 공급 147.28 |
15억 800만원 | 15세대 |
|
127㎡ B
127.1894B 전용 127.19 · 공급 154.93 |
15억 4,000만원 | 15세대 |
|
128㎡ C
128.8329C 전용 128.83 · 공급 157.11 |
15억 9,300만원 | 12세대 |
|
134㎡ A
134.0916A 전용 134.09 · 공급 162.72 |
16억 6,700만원 | 6세대 |
|
135㎡ A
135.4116A 전용 135.41 · 공급 164.4 |
16억 8,400만원 | 10세대 |
|
135㎡ T
135.4547T 전용 135.45 · 공급 165.89 |
17억 1,500만원 | 6세대 |
|
136㎡ C
136.0635C 전용 136.06 · 공급 165.82 |
16억 3,200만원 | 11세대 |
|
141㎡ B
141.3732B 전용 141.37 · 공급 172.64 |
17억 3,000만원 | 1세대 |
|
143㎡ B
143.0325B 전용 143.03 · 공급 173.54 |
18억 900만원 | 15세대 |
|
162㎡ A
162.1687A 전용 162.17 · 공급 195.28 |
20억 2,000만원 | 2세대 |
|
162㎡ A
162.9298A 전용 162.93 · 공급 196.35 |
20억 8,900만원 | 6세대 |
|
164㎡ A
164.2638A 전용 164.26 · 공급 198.05 |
21억 700만원 | 9세대 |
|
183㎡ T
183.1123T 전용 183.11 · 공급 222.93 |
22억 1,600만원 | 6세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 3,284만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
시세 벤치마크와 수집 상태를 먼저 확인하세요.
데이터 기준
강점
현재 확인 가능한 공식 공고와 분양가 비교를 우선 확인하세요.
확인할 점
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 3,284만원 높음입니다.
- •주소 좌표 확인 전이라 지도와 주변 시설 집계가 제한됩니다.
생활 편의 지표
카카오맵에서 주변 시설을 확인 중입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교13억 8,616만원
경기도 성남시
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권역 청약 평균보다 3,284만원 높음 (+2.4%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 3,284만원 높음
본 단지 14억 1,900만원 · 기준 권역 청약 평균 13억 8,616만원 · 기준 대비 +2.4%
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상권 동선 지도 확인
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※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
2.4:1
최고 경쟁률
6.2:1
데이터 수
17개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
과천·성남·하남에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 4개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
37점
평균 컷
58점
최고 컷
69점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 110.52m² 분양가 14억 1,900만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-29 23:00:16
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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