드파인 아르티아
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이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 동작구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡ A
059.8902A 전용 59.89 · 공급 89.94 |
22억 4,000만원 | 10세대 |
|
59㎡ B
059.9055B 전용 59.91 · 공급 90.11 |
22억 6,200만원 | 10세대 |
|
74㎡ A
074.9117A 전용 74.91 · 공급 111.38 |
24억 9,000만원 | 11세대 |
|
84㎡ A
084.8554A 전용 84.86 · 공급 126.88 |
26억 3,000만원 | 5세대 |
|
84㎡ B
084.0000B 전용 84 · 공급 126.26 |
27억 6,000만원 | 24세대 |
|
84㎡ C
084.0000C 전용 84 · 공급 124.76 |
27억 3,200만원 | 15세대 |
|
109㎡ A
109.8652A 전용 109.87 · 공급 162.59 |
30억 6,000만원 | 10세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 2억 4,421만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 11곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 18곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 45곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 45곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 2억 4,421만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교23억 8,579만원
서울특별시 동작구
5건
권역 청약 평균보다 2억 4,421만원 높음 (+10.2%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
지역 84m² 시세 벤치마크
12억 5,000만원
서울 기타 · 3개월 변동 1.2%
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 2억 4,421만원 높음
본 단지 26억 3,000만원 · 기준 권역 청약 평균 23억 8,579만원 · 기준 대비 +10.2%
가까운 시설
거리순편의점
CU 노량진중심점
서울 동작구 장승배기로 122
편의점
GS25 동작도서관점
서울 동작구 장승배기로 96
카페
더 라운지
서울 동작구 장승배기로 108
카페
페이퍼버드 커피하우스
서울 동작구 장승배기로18길 3
학교
장승중학교
서울 동작구 장승배기로10가길 25
학교
영등포고등학교부설 방송통신고등학교
서울 동작구 등용로8길 5-13
지하철역
장승배기역 7호선
서울 동작구 상도로 지하 188
지하철역
노량진역 9호선
서울 동작구 노량진로 지하 130
병원
청화병원
서울 동작구 장승배기로 108
병원
바른재활의학과의원
서울 동작구 장승배기로 119
편의점
1,000m45곳
가까운 곳: CU 노량진중심점
카페
1,000m45곳
가까운 곳: 더 라운지
학교
1,500m18곳
가까운 곳: 장승중학교
지하철역
1,500m11곳
가까운 곳: 장승배기역 7호선
병원
1,000m45곳
가까운 곳: 청화병원
약국
1,000m39곳
가까운 곳: 맑은샘약국
대형마트
1,500m10곳
가까운 곳: 영등포농협 하나로마트 노량진뉴타운점
은행
1,000m45곳
가까운 곳: Ibk은행 365코너
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 059.8902A | 50.10 : 1 | 501명 | 10세대 |
| 059.9055B | 36.70 : 1 | 367명 | 10세대 |
| 074.9117A | 9.09 : 1 | 100명 | 11세대 |
| 084.8554A | 16.20 : 1 | 81명 | 5세대 |
| 084.0000B | 9.67 : 1 | 232명 | 24세대 |
| 084.0000C | 8.93 : 1 | 134명 | 15세대 |
| 109.8652A | 1.83 : 1 | 22명 | 12세대 |
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.8902A | 63점 | 63.8점 | 64점 |
| 59.9055B | 60점 | 61.3점 | 63점 |
| 74.9117A | 54점 | 59.9점 | 65점 |
| 84.8554A | 55점 | 57.5점 | 63점 |
| 84.0000B | 46점 | 53.9점 | 68점 |
| 84.0000C | 50점 | 55.0점 | 64점 |
| 109.8652A | 29점 | 47.5점 | 68점 |
서울특별시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
116.2:1
최고 경쟁률
523.4:1
데이터 수
11개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 7개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
29점
평균 컷
51점
최고 컷
63점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.86m² 분양가 26억 3,000만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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