김해 신문 센트럴 아이파크
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이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 김해시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.7419A 전용 84.74 · 공급 109.53 |
5억 5,170만원 | 411세대 |
|
84㎡ B
084.8435B 전용 84.84 · 공급 110.87 |
5억 6,270만원 | 101세대 |
|
113㎡
113.7613 전용 113.76 · 공급 140.23 |
6억 7,820만원 | 165세대 |
|
128㎡
128.8099 전용 128.81 · 공급 155.18 |
7억 430만원 | 42세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 3,528만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 4곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 10곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 13곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 2곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 3,528만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 1,642만원
경상남도 김해시
5건
권역 청약 평균보다 3,528만원 높음 (+6.8%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 3,528만원 높음
본 단지 5억 5,170만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 1,642만원 · 기준 대비 +6.8%
가까운 시설
거리순편의점
이마트24 율하제니스프라우점
경남 김해시 장유로 500
편의점
GS25 율하스카이시티L점
경남 김해시 장유로 500
카페
올선데이 김해스카이시티점
경남 김해시 장유로 500
카페
블루샥 김해스카이시티점
경남 김해시 장유로 500
학교
신문초등학교
경남 김해시 신문1로 10
학교
장유중학교
경남 김해시 장유로 420
병원
르엘동물의료센터
경남 김해시 장유로 412
병원
율하성모소아청소년과의원
경남 김해시 장유로 500
약국
훈약국
경남 김해시 장유로 469
대형마트
GS더프레시 김해스카이점
경남 김해시 장유로 500
편의점
1,000m10곳
가까운 곳: 이마트24 율하제니스프라우점
카페
1,000m13곳
가까운 곳: 올선데이 김해스카이시티점
학교
1,500m4곳
가까운 곳: 신문초등학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m2곳
가까운 곳: 르엘동물의료센터
약국
1,000m1곳
가까운 곳: 훈약국
대형마트
1,500m3곳
가까운 곳: GS더프레시 김해스카이점
은행
1,000m10곳
가까운 곳: GS25 율하스카이시티L점 ATM
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 113.7613 | 1.26 : 1 | 234명 | 185세대 |
| 128.8099 | 1.36 : 1 | 64명 | 47세대 |
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.7419A 기타지역 | 33점 | 39.4점 | 56점 |
경상남도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
15:1
최고 경쟁률
33.0:1
데이터 수
9개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
기타 지방에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 47개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
16점
평균 컷
43점
최고 컷
73점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.74m² 분양가 5억 5,170만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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