양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 양주시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요. 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.9051A 전용 84.91 · 공급 112.23 |
5억 2,900만원 | 109세대 |
|
84㎡ B
084.9386B 전용 84.94 · 공급 113.6 |
5억 1,900만원 | 12세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 3,159만원 낮음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 1곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 7곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 6곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 9곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 6,059만원
경기도 양주시
5건
권역 청약 평균보다 3,159만원 낮음 (-5.6%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
지역 84m² 시세 벤치마크
7억 2,000만원
경기 기타 · 3개월 변동 0.8%
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 3,159만원 낮음
본 단지 5억 2,900만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 6,059만원 · 기준 대비 -5.6%
가까운 시설
거리순편의점
이마트24 회정오아시스점
경기 양주시 평화로 1653
편의점
이마트24 양주이레점
경기 양주시 평화로1576번길 24
카페
백미당 LF스퀘어양주점
경기 양주시 평화로 1593
카페
센티에레
경기 양주시 평화로 1593
학교
회정초등학교
경기 양주시 평화로 1567
학교
덕계고등학교
경기 양주시 평화로1489번길 34
지하철역
덕정역 1호선
경기 양주시 화합로 1356
병원
이편한치과의원
경기 양주시 평화로 1713
대형마트
이마트 양주점
경기 양주시 평화로 1713
대형마트
노브랜드 양주덕정점
경기 양주시 화합로1402번길 9
편의점
1,000m6곳
가까운 곳: 이마트24 회정오아시스점
카페
1,000m9곳
가까운 곳: 백미당 LF스퀘어양주점
학교
1,500m7곳
가까운 곳: 회정초등학교
지하철역
1,500m1곳
가까운 곳: 덕정역 1호선
병원
1,000m1곳
가까운 곳: 이편한치과의원
약국
1,000m0곳
가까운 시설 확인 중
대형마트
1,500m4곳
가까운 곳: 이마트 양주점
은행
1,000m4곳
가까운 곳: IBK기업은행365 V-PLUS쇼핑
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
2.3:1
최고 경쟁률
6.2:1
데이터 수
19개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
경기 기타에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 38개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
19점
평균 컷
44점
최고 컷
71점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.91m² 분양가 5억 2,900만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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