용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 용인시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(58쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 58쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡ A
059.9671A 전용 59.97 · 공급 82.46 |
4억 4,500만원 | 7세대 |
|
59㎡ B
059.9960B 전용 60 · 공급 83.08 |
4억 2,900만원 | 2세대 |
|
59㎡ C
059.9759C 전용 59.98 · 공급 83.31 |
4억 4,000만원 | 3세대 |
|
69㎡ A
069.9865A 전용 69.99 · 공급 95.63 |
4억 9,000만원 | 5세대 |
|
74㎡ A
074.9936A 전용 74.99 · 공급 102.53 |
5억 3,200만원 | 3세대 |
|
74㎡ B
074.9980B 전용 75 · 공급 102.74 |
5억 900만원 | 3세대 |
|
84㎡ A
084.9999A 전용 85 · 공급 115.79 |
5억 7,900만원 | 3세대 |
|
84㎡ B
084.9989B 전용 85 · 공급 115.8 |
5억 5,300만원 | 1세대 |
주거·시세 비교
용인시 85㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 3,919만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 2곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 14곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 22곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 9곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 용인시 85㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 3,919만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
4억 3,981만원
중위
4억 4,000만원
526건 비교 · 전용 75.0~95.0m² · 평당 1,728만원 · 경기도 용인시 · LAWD 41461 · 좌표 매칭
최근 예시: 한천마을금광베네스타 · 2026-10-07 · 2억 6,500만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교6억 2,088만원
경기도 용인시
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
용인시 85㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 3,919만원 높음
본 단지 5억 7,900만원 · 기준 용인시 85㎡ 안팎 실거래 평균 4억 3,981만원 · 기준 대비 +31.6%
가까운 시설
거리순편의점
CU 양지중앙점
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 117
편의점
GS25 양지대로점
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 117
카페
더벤티 용인양지점
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 115
카페
스코뜰커피 2호점
경기 용인시 처인구 양지읍 양주로 2
학교
양지초등학교
경기 용인시 처인구 양지읍 교동로 30
학교
용동중학교
경기 용인시 처인구 양지읍 남곡로 26
병원
양지내과의원
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 131
병원
우리현대의원
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 137
약국
양지조은약국
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 129
약국
양지중앙약국
경기 용인시 처인구 양지읍 양지로 140
편의점
1,000m14곳
가까운 곳: CU 양지중앙점
카페
1,000m22곳
가까운 곳: 더벤티 용인양지점
학교
1,500m2곳
가까운 곳: 양지초등학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m9곳
가까운 곳: 양지내과의원
약국
1,000m5곳
가까운 곳: 양지조은약국
대형마트
1,500m1곳
가까운 곳: 용인농협파머스마켓 양지점
은행
1,000m5곳
가까운 곳: 용인농협 양지지점 ATM
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.9989B 기타지역 | 58점 | 58.0점 | 58점 |
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
2.3:1
최고 경쟁률
6.2:1
데이터 수
19개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
경기 기타에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 38개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
19점
평균 컷
44점
최고 컷
71점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 85.00m² 분양가 5억 7,900만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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