더샵 여주역더퍼스트
무료 계정으로 관심 단지 3개 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
분양가 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 084.6536A | 84.6536m2 | 112.4076m2 | 5억 1,965만원 | 247세대 |
| 084.0452B | 84.0452m2 | 113.0481m2 | 5억 1,860만원 | 56세대 |
| 084.8414C | 84.8414m2 | 112.3926m2 | 5억 786만원 | 10세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 9,196만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 1곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 6곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 13곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 23곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 9,196만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교4억 2,769만원
경기도 여주시
5건
권역 청약 평균보다 9,196만원 높음 (+21.5%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
지역 84m² 시세 벤치마크
7억 2,000만원
경기 기타 · 3개월 변동 0.8%
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 9,196만원 높음
본 단지 5억 1,965만원 · 기준 권역 청약 평균 4억 2,769만원 · 기준 대비 +21.5%
가까운 시설
거리순편의점
GS25 여주동원점
경기 여주시 세종로 173-69
편의점
이마트24 여주이마트점
경기 여주시 세종로113번길 60
카페
쌀담은디저트
경기 여주시 세종로113번길 58
카페
진커피
경기 여주시 세종로 173-65
학교
세종초등학교
경기 여주시 세종로 204-19
학교
여주초등학교
경기 여주시 교동로 55
지하철역
여주역 경강선
경기 여주시 교동로 80
병원
서울다안치과의원
경기 여주시 세종로 145-7
병원
신일의원
경기 여주시 세종로79번길 17-8
약국
마트온누리약국
경기 여주시 세종로 151
편의점
1,000m13곳
가까운 곳: GS25 여주동원점
카페
1,000m23곳
가까운 곳: 쌀담은디저트
학교
1,500m6곳
가까운 곳: 세종초등학교
지하철역
1,500m1곳
가까운 곳: 여주역 경강선
병원
1,000m15곳
가까운 곳: 서울다안치과의원
약국
1,000m9곳
가까운 곳: 마트온누리약국
대형마트
1,500m2곳
가까운 곳: 이마트 여주점
은행
1,000m9곳
가까운 곳: NH농협은행 여주남지점
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
4.4:1
최고 경쟁률
21.5:1
데이터 수
21개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
경기 기타 클러스터의 최근 가점컷을 기준으로 당첨 가능성을 추정합니다.
최저 컷
35점
평균 컷
48점
최고 컷
60점
* 가점컷은 같은 지역 클러스터의 최근 일반공급 결과 평균이며, 실제 단지의 평형·세대수에 따라 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.65m² 분양가 5억 1,965만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-09-11 08:00:22
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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