광명 시티프라디움 에듀하임
경기 광명시 소하동 민영주택 426세대(일반 190·특별공급 236). 1순위 해당지역 경쟁률 1.6:1(주택형 최고 3.6:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 54점, 모든 순위 접수 후 75세대 미달. 특별공급 2026년 9월 29일(화), 1순위 청약 2026년 9월 30일(수), 당첨자 발표 2026년 10월 12일(월). 분양가 8억 7,700만~11억 9,800만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.
무료 계정으로 관심 단지 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 광명시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡ A
059.9742A 전용 59.97 · 공급 78.5 |
8억 7,900만원 | 10세대 |
|
59㎡ B
059.7421B 전용 59.74 · 공급 78.3 |
8억 7,700만원 | 42세대 |
|
84㎡ A
084.8481A 전용 84.85 · 공급 109.18 |
11억 8,500만원 | 36세대 |
|
84㎡ B
084.9648B 전용 84.96 · 공급 109.15 |
11억 9,700만원 | 10세대 |
|
84㎡ C
084.9558C 전용 84.96 · 공급 109.18 |
11억 8,000만원 | 44세대 |
|
84㎡ D
084.9796D 전용 84.98 · 공급 109.56 |
11억 9,800만원 | 10세대 |
|
84㎡ E
084.9149E 전용 84.91 · 공급 110.28 |
11억 8,000만원 | 38세대 |
주거·시세 비교
광명시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,427만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 1곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 14곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 26곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 45곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •대표 분양가가 광명시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,427만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
9억 7,073만원
중위
9억 2,750만원
448건 비교 · 전용 74.9~94.9m² · 평당 3,796만원 · 경기도 광명시 · LAWD 41210 · 좌표 매칭
최근 예시: 광명역세권휴먼시아4단지 · 2026-09-28 · 8억 8,500만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교12억 1,760만원
경기도 광명시
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
광명시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,427만원 높음
본 단지 11억 8,500만원 · 기준 광명시 84㎡ 안팎 실거래 평균 9억 7,073만원 · 기준 대비 +22.1%
가까운 시설
거리순편의점
1,000m26곳
가까운 곳: GS25 뉴소하휴먼센터점
카페
1,000m45곳
가까운 곳: 추억의찻집 희희낙락
학교
1,500m14곳
가까운 곳: 구름산초등학교
지하철역
1,500m1곳
가까운 곳: 금천구청역 1호선
병원
1,000m45곳
가까운 곳: 김재원치과의원
약국
1,000m12곳
가까운 곳: M프라자약국
대형마트
1,500m10곳
가까운 곳: 홈플러스익스프레스 소하점
은행
1,000m30곳
가까운 곳: 하나은행365 휴먼시아2단지 ATM
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 059.9742A | 3.60 : 1 | 36명 | 10세대 |
| 059.7421B | 1.10 : 1 | 46명 | 42세대 |
순위별 청약 결과
모든 순위 접수가 끝난 뒤에도 일반공급 273세대 중 75세대가 남았습니다. 1순위 해당지역 접수부터 미달인 주택형이 있었습니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 해당지역 | 최종 |
|---|---|---|---|
| 59.97m² A | 10세대 | 3.6 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 59.74m² B | 42세대 | 1.1 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 84.85m² A | 60세대 | 57세대 미달 | 7세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 84.96m² B | 18세대 | 17세대 미달 | 9세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 84.96m² C | 63세대 | 54세대 미달 | 9세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 84.98m² D | 13세대 | 11세대 미달 | 마감 (2순위 기타지역) |
| 84.91m² E | 67세대 | 64세대 미달 | 50세대 남음 (2순위 기타지역) |
남은 세대는 무순위(줍줍)나 선착순 분양으로 다시 나올 수 있습니다. 청약통장 없이 신청하는 경우가 많으니 줍줍 모아보기에서 다시 나오는지 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 경쟁률 공공데이터. 미달은 신청자가 공급 세대수보다 적었던 세대 수입니다.
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.9742A | 54점 | 59.0점 | 65점 |
| 59.7421B 기타지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
이 단지 커트라인, 지역 평균과 비교
이 단지의 해당지역 당첨 커트라인(가점제 최저 당첨 가점)은 54점입니다. 최근 12개월 경기 기타 권역의 커트라인 중앙값은 45점(주택형 96개 기준)으로, 이 단지는 같은 권역 중앙값보다 9점가량 높았습니다.
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
22.1:1
최고 경쟁률
160.7:1
데이터 수
23개
같은 지역 최근 단지
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 1개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
54점
평균 컷
54점
최고 컷
54점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.85m² 분양가 11억 8,500만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-11-15 11:00:16
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.