화성 향남 롯데캐슬 시그니처
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 화성시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(59쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 59쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.3522A 전용 84.35 · 공급 109.72 |
5억 3,600만원 | 132세대 |
|
84㎡ B
084.4355B 전용 84.44 · 공급 110.17 |
5억 4,300만원 | 64세대 |
|
84㎡ C
084.1443C 전용 84.14 · 공급 109.67 |
5억 3,500만원 | 187세대 |
|
84㎡ D
084.4447D 전용 84.44 · 공급 110.41 |
5억 3,900만원 | 40세대 |
|
84㎡ E
084.5473E 전용 84.55 · 공급 111.03 |
5억 4,200만원 | 136세대 |
|
84㎡ F
084.8194F 전용 84.82 · 공급 111.76 |
5억 4,600만원 | 38세대 |
|
84㎡ G
084.3216G 전용 84.32 · 공급 111.25 |
5억 3,200만원 | 8세대 |
|
102㎡
102.6403 전용 102.64 · 공급 134.79 |
6억 4,000만원 | 49세대 |
|
112㎡
112.1044 전용 112.1 · 공급 144.88 |
6억 7,800만원 | 69세대 |
|
120㎡
120.3418 전용 120.34 · 공급 156.68 |
7억 2,700만원 | 68세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 2,328만원 낮음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 2곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 7곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 10곳이 확인됩니다.
- •상권 업종 중 카페 비중이 가장 큽니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
비교 가능한 실거래 없음
최근 조회 기간에 대표 면적과 비교 가능한 아파트 실거래가 없습니다.
조회 대상: 경기도 화성시 · LAWD 41590 · 지역 매핑
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 5,928만원
경기도 화성시
5건
권역 청약 평균보다 2,328만원 낮음 (-4.2%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 2,328만원 낮음
본 단지 5억 3,600만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 5,928만원 · 기준 대비 -4.2%
가까운 시설
거리순편의점
GS25 향남서해로점
경기 화성시 만세구 향남읍 검정골1길 1-2
편의점
CU 향남제약산단점
경기 화성시 만세구 향남읍 서해로 308
카페
로트
경기 화성시 만세구 향남읍 서해로 314
카페
배치커피
경기 화성시 만세구 향남읍 서해로 314
학교
화성상신중학교
경기 화성시 만세구 향남읍 손개길 8
학교
상신초등학교
경기 화성시 만세구 향남읍 손개길 7
대형마트
GS더프레시 화성상신점
경기 화성시 만세구 향남읍 향남로39번길 19-17
대형마트
새로이할인마트
경기 화성시 만세구 향남읍 상신하길로 66
은행
하나은행365 케이에스팩(주)
경기 화성시 만세구 향남읍 제약공단2길 46
은행
우리은행 365코너 삼성동금융센터(점외)
경기 화성시 만세구 향남읍 제약공단1길 24
편의점
1,000m7곳
가까운 곳: GS25 향남서해로점
카페
1,000m10곳
가까운 곳: 로트
학교
1,500m2곳
가까운 곳: 화성상신중학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m0곳
가까운 시설 확인 중
약국
1,000m0곳
가까운 시설 확인 중
대형마트
1,500m2곳
가까운 곳: GS더프레시 화성상신점
은행
1,000m8곳
가까운 곳: 하나은행365 케이에스팩(주)
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
2.3:1
최고 경쟁률
6.2:1
데이터 수
19개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
경기 기타에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 38개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
19점
평균 컷
44점
최고 컷
71점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.35m² 분양가 5억 3,600만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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