트리븐센텀 2단지
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 해운대구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(72쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 72쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
75㎡
075.9453 전용 75.95 · 공급 96.85 |
6억 9,280만원 | 27세대 |
|
84㎡ A
084.8860A 전용 84.89 · 공급 107.8 |
7억 7,200만원 | 171세대 |
|
84㎡ B
084.9724B 전용 84.97 · 공급 109.56 |
7억 5,930만원 | 70세대 |
|
84㎡ C
084.7773C 전용 84.78 · 공급 109.06 |
7억 6,090만원 | 11세대 |
|
114㎡
114.9763 전용 114.98 · 공급 144.37 |
10억 1,830만원 | 143세대 |
주거·시세 비교
해운대구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 5,862만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 4곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 23곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 22곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 41곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •대표 분양가가 해운대구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 5,862만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
6억 1,338만원
중위
5억 8,500만원
672건 비교 · 전용 74.9~94.9m² · 평당 2,397만원 · 부산광역시 해운대구 · LAWD 26350 · 좌표 매칭
최근 예시: 아시아선수촌아파트 · 2026-10-20 · 4억 9,500만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교11억 8,976만원
부산광역시 해운대구
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
해운대구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 1억 5,862만원 높음
본 단지 7억 7,200만원 · 기준 해운대구 84㎡ 안팎 실거래 평균 6억 1,338만원 · 기준 대비 +25.9%
가까운 시설
거리순편의점
GS25 금사대우점
부산 금정구 삼어로 206
편의점
CU 반여트루엘점
부산 해운대구 삼어로133번나길 17
카페
속닥속닥 삼어작당소
부산 해운대구 삼어로133번길 50
카페
베리베리
부산 해운대구 삼어로133번길 38
학교
삼어초등학교
부산 해운대구 삼어로91번길 73
학교
반석초등학교
부산 해운대구 선수촌로207번길 14
지하철역
금사역 부산4호선
부산 금정구 반송로 465
지하철역
서동역 부산4호선
부산 금정구 반송로 387
병원
부산금사요양병원
부산 금정구 반송로 470
병원
이헌용외과의원
부산 해운대구 선수촌로 165
편의점
1,000m22곳
가까운 곳: GS25 금사대우점
카페
1,000m41곳
가까운 곳: 속닥속닥 삼어작당소
학교
1,500m23곳
가까운 곳: 삼어초등학교
지하철역
1,500m4곳
가까운 곳: 금사역 부산4호선
병원
1,000m27곳
가까운 곳: 부산금사요양병원
약국
1,000m11곳
가까운 곳: 대우약국
대형마트
1,500m5곳
가까운 곳: 탑마트 금사점
은행
1,000m30곳
가까운 곳: 롯데ATM BNK부산은행 금사대우아파트
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
부산광역시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
5:1
최고 경쟁률
15.2:1
데이터 수
8개
같은 지역 최근 단지
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
부산에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 11개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
27점
평균 컷
46점
최고 컷
58점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.89m² 분양가 7억 7,200만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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