호반써밋 초량
부산 동구 초량3동 민영주택 236세대(일반 99·특별공급 137). 특별공급 2026년 11월 23일(월), 1순위 청약 2026년 11월 24일(화), 당첨자 발표 2026년 12월 1일(화). 분양가 5억 4,820만~7억 4,680만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 동구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(72쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 72쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡ A
059.9445A 전용 59.94 · 공급 82.44 |
5억 6,320만원 | 24세대 |
|
59㎡ B
059.9942B 전용 59.99 · 공급 82.25 |
5억 4,820만원 | 18세대 |
|
70㎡ A
070.9993A 전용 71 · 공급 96.68 |
6억 2,830만원 | 17세대 |
|
84㎡ A
084.9763A 전용 84.98 · 공급 110.26 |
7억 4,680만원 | 40세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 2억 1,672만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 3곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 15곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 59곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 127곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •실거래가 지역 코드 매핑이 아직 필요합니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 2억 1,672만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
실거래가 지역 매핑 대기
주소 또는 법정동 코드가 확인되면 실거래가 요약을 수집할 수 있습니다.
조회 대상: 부산광역시 동구 · LAWD 26170 · 좌표 매칭
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 3,008만원
부산광역시 동구
5건
권역 청약 평균보다 2억 1,672만원 높음 (+40.9%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 2억 1,672만원 높음
본 단지 7억 4,680만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 3,008만원 · 기준 대비 +40.9%
가까운 시설
거리순편의점
GS25 초량중앙점
부산 동구 고관로13번길 46
편의점
CU 초량이편한점
부산 동구 홍곡로 50
카페
더카페 부산초량점
부산 동구 초량상로 119
카페
텐퍼센트커피 초량베스티움점
부산 동구 홍곡로 37
학교
부산중학교
부산 동구 초량로40번길 29
학교
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부산 동구 초량로40번길 23
지하철역
초량역 부산1호선
부산 동구 중앙대로 지하 264
지하철역
부산역 부산1호선
부산 동구 중앙대로 지하 200
병원
바른현치과의원
부산 동구 초량상로 99
병원
연세정형외과의원
부산 동구 초량로 35
편의점
1,000m59곳
가까운 곳: GS25 초량중앙점
카페
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가까운 곳: 더카페 부산초량점
학교
1,500m15곳
가까운 곳: 부산중학교
지하철역
1,500m3곳
가까운 곳: 초량역 부산1호선
병원
1,000m42곳
가까운 곳: 바른현치과의원
약국
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가까운 곳: 그린약국
대형마트
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가까운 곳: 탑마트 초량점
은행
1,000m38곳
가까운 곳: 초량3동새마을금고 본점
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
부산광역시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
5.5:1
최고 경쟁률
15.2:1
데이터 수
7개
같은 지역 최근 단지
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
부산에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 12개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
26점
평균 컷
44점
최고 컷
58점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.98m² 분양가 7억 4,680만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-11-15 11:00:16
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.