방화스카이포레 행복주택
무료 계정으로 관심 단지 3개 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 임대보증금 | 월임대료 | 공급호수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 소득없음 | 44m2 | - | 6,868만원 | 25만 2,000원 | 0호 |
| 44 신혼부부 | 44m2 | - | 1억 2,240만원 | 44만 9,000원 | 0호 |
| 44 대학생 | 44m2 | - | 1억 268만원 | 37만 2,000원 | 0호 |
주변 임대조건 비교
권역 임대 평균보다 보증금 5,533만원 낮음 · 월 21만원 낮음
실거래 데이터가 준비되지 않은 경우 내부 청약·임대 공고를 같은 권역 기준으로 비교합니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 11곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 16곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 39곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 85곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
주거·임대조건
참고권역 임대 평균 보증금 1억 2,401만원 / 월 46만 2,000원
권역 임대 평균보다 보증금 5,533만원 낮음 · 월 21만원 낮음
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 임대조건
광역 참고보증금 1억 2,401만원 / 월 46만 2,000원
서울특별시 강서구
5건
권역 임대 평균보다 보증금 5,533만원 낮음 · 월 21만원 낮음
세부 주소가 부족해 광역 단위 임대조건를 참고값으로 표시합니다.
가까운 시설
거리순편의점
CU 에쓰오일스카이주유소점
서울 강서구 개화동로 457
편의점
세븐일레븐 S개화산역점
서울 강서구 양천로 22
카페
메가MGC커피 개화산역점
서울 강서구 양천로 28
카페
매머드익스프레스 개화산역점
서울 강서구 양천로 19
학교
서울개화초등학교
서울 강서구 양천로 11
학교
서울방화초등학교
서울 강서구 양천로6길 92
지하철역
개화산역 5호선
서울 강서구 양천로 22
지하철역
방화역 5호선
서울 강서구 금낭화로 지하 132
병원
한마음의원
서울 강서구 양천로 28
병원
연세미치과의원
서울 강서구 양천로 28
편의점
1,000m39곳
가까운 곳: CU 에쓰오일스카이주유소점
카페
1,000m85곳
가까운 곳: 메가MGC커피 개화산역점
학교
1,500m16곳
가까운 곳: 서울개화초등학교
지하철역
1,500m11곳
가까운 곳: 개화산역 5호선
병원
1,000m59곳
가까운 곳: 한마음의원
약국
1,000m20곳
가까운 곳: 미주약국
대형마트
1,500m6곳
가까운 곳: 롯데슈퍼프레시 개화산점
은행
1,000m43곳
가까운 곳: IBK기업은행365 방화12단지 상가
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
서울특별시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
97.2:1
최고 경쟁률
523.4:1
데이터 수
15개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
서울 기타 클러스터의 최근 가점컷을 기준으로 당첨 가능성을 추정합니다.
최저 컷
48점
평균 컷
58점
최고 컷
68점
* 가점컷은 같은 지역 클러스터의 최근 일반공급 결과 평균이며, 실제 단지의 평형·세대수에 따라 달라질 수 있습니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (서울주택도시개발공사)출처: 서울주택도시개발공사 SH 공고 및 공고문 PDF
최종 갱신: 2026-09-11 08:00:36
※ 임대조건, 공급호수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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