호반써밋 풍무Ⅱ
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 경기 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요. 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡ A
059.9988A 전용 60 · 공급 86.34 |
5억 7,810만원 | 42세대 |
|
84㎡ A
084.9967A 전용 85 · 공급 120.81 |
7억 4,630만원 | 93세대 |
|
84㎡ B
084.9688B 전용 84.97 · 공급 120.88 |
7억 3,410만원 | 55세대 |
|
84㎡ C
084.9863C 전용 84.99 · 공급 120.79 |
7억 2,030만원 | 93세대 |
|
113㎡ A
113.9765A 전용 113.98 · 공급 160.33 |
8억 8,840만원 | 157세대 |
|
182㎡ A
182.8889A 전용 182.89 · 공급 261.88 |
17억 8,890만원 | 2세대 |
|
182㎡ B
182.0759B 전용 182.08 · 공급 262.05 |
17억 9,000만원 | 1세대 |
|
182㎡ C
182.1642C 전용 182.16 · 공급 258.6 |
17억 8,950만원 | 1세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 3,920만원 높음
실거래 API 연결 대기 중이라 내부 청약 분양가 비교를 우선 표시합니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 1곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 7곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 15곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 44곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •아파트 실거래가 연결이 아직 준비되지 않았습니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 3,920만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
실거래가 연결 대기
국토부 실거래가 API 승인 또는 인증키 확인이 필요합니다.
조회 대상: 김포 · LAWD 41570 · 주소 매핑
같은 권역 청약 분양가
권역 비교7억 710만원
김포
5건
권역 청약 평균보다 3,920만원 높음 (+5.5%)
같은 시·군·구 또는 인접 키워드 단지를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 3,920만원 높음
본 단지 7억 4,630만원 · 기준 권역 청약 평균 7억 710만원 · 기준 대비 +5.5%
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1,000m10곳
가까운 곳: NH농협은행365
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 059.9988A | 9.88 : 1 | 415명 | 42세대 |
| 084.9967A | 5.56 : 1 | 517명 | 93세대 |
| 084.9688B | 1.92 : 1 | 142명 | 74세대 |
| 084.9863C | 1.59 : 1 | 237명 | 149세대 |
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.9988A | 47점 | 53.6점 | 69점 |
| 84.9967A | 40점 | 51.1점 | 69점 |
| 84.9688B | 32점 | 36.2점 | 49점 |
| 84.9863C | 32점 | 37.0점 | 67점 |
김포 지역 경쟁률 참고
지역 평균
3.9:1
최고 경쟁률
4.7:1
데이터 수
2개
같은 지역 최근 단지
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 4개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
32점
평균 컷
38점
최고 컷
47점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 85.00m² 분양가 7억 4,630만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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