창원 한신더휴 메가센텀
경남 창원시 마산회원구 회원동 민영주택 1,139세대(일반 558·특별공급 581). 1순위 해당지역 경쟁률 8.0:1(주택형 최고 32.8:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 32~66점(주택형별). 특별공급 2026년 7월 27일(월), 1순위 청약 2026년 7월 28일(화), 당첨자 발표 2026년 8월 4일(화). 분양가 2억 7,100만~15억 340만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 창원시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
38㎡ A
038.0314A 전용 38.03 · 공급 50.55 |
2억 7,100만원 | 9세대 |
|
46㎡ A
046.9070A 전용 46.91 · 공급 61.72 |
3억 3,990만원 | 6세대 |
|
59㎡ A
059.9783A 전용 59.98 · 공급 79.99 |
4억 3,600만원 | 6세대 |
|
74㎡ A
074.9730A 전용 74.97 · 공급 98.05 |
5억 3,080만원 | 95세대 |
|
74㎡ B
074.9705B 전용 74.97 · 공급 98.43 |
5억 2,080만원 | 31세대 |
|
84㎡ A
084.9692A 전용 84.97 · 공급 111.39 |
6억 1,150만원 | 156세대 |
|
84㎡ B
084.9734B 전용 84.97 · 공급 111.18 |
5억 8,100만원 | 7세대 |
|
84㎡ C
084.9704C 전용 84.97 · 공급 112.48 |
6억 840만원 | 114세대 |
|
101㎡ A
101.9695A 전용 101.97 · 공급 132.49 |
7억 2,080만원 | 66세대 |
|
101㎡ B
101.9772B 전용 101.98 · 공급 132.55 |
7억 1,320만원 | 64세대 |
|
136㎡ A
136.5534A 전용 136.55 · 공급 181 |
15억 340만원 | 3세대 |
|
136㎡ B
136.9291B 전용 136.93 · 공급 181.03 |
15억 50만원 | 1세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 1,066만원 낮음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
시세 벤치마크와 수집 상태를 먼저 확인하세요.
데이터 기준
강점
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 1,066만원 낮음입니다.
확인할 점
- •주소 좌표 확인 전이라 지도와 주변 시설 집계가 제한됩니다.
생활 편의 지표
카카오맵에서 주변 시설을 확인 중입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교6억 2,216만원
경상남도 창원시
5건
권역 청약 평균보다 1,066만원 낮음 (-1.7%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 1,066만원 낮음
본 단지 6억 1,150만원 · 기준 권역 청약 평균 6억 2,216만원 · 기준 대비 -1.7%
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※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 038.0314A | 1.00 : 1 | 13명 | 13세대 |
| 046.9070A | 4.00 : 1 | 24명 | 6세대 |
| 059.9783A | 32.83 : 1 | 197명 | 6세대 |
| 074.9730A | 11.08 : 1 | 1,053명 | 95세대 |
| 074.9705B | 1.80 : 1 | 110명 | 61세대 |
| 084.9692A | 15.10 : 1 | 2,356명 | 156세대 |
| 084.9734B | 7.31 : 1 | 117명 | 16세대 |
| 084.9704C | 2.75 : 1 | 498명 | 181세대 |
| 101.9695A | 6.64 : 1 | 438명 | 66세대 |
| 136.5534A | 5.00 : 1 | 15명 | 3세대 |
| 136.9291B | 19.00 : 1 | 19명 | 1세대 |
순위별 청약 결과
1순위 해당지역에서 21세대가 미달했지만, 이후 순위 접수에서 모두 마감됐습니다(일반공급 676세대).
| 주택형 | 공급 | 1순위 해당지역 | 최종 |
|---|---|---|---|
| 38.03m² A | 13세대 | 1 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 46.91m² A | 6세대 | 4 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 59.98m² A | 6세대 | 32.83 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 74.97m² A | 95세대 | 11.08 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 74.97m² B | 61세대 | 1.8 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 84.97m² A | 156세대 | 15.1 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 84.97m² B | 16세대 | 7.31 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 84.97m² C | 181세대 | 2.75 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 101.97m² A | 66세대 | 6.64 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 101.98m² B | 72세대 | 21세대 미달 | 마감 (2순위 해당지역) |
| 136.55m² A | 3세대 | 5 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 136.93m² B | 1세대 | 19 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
출처: 한국부동산원 청약홈 경쟁률 공공데이터. 미달은 신청자가 공급 세대수보다 적었던 세대 수입니다.
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 38.0314A 기타지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 46.9070A | 36점 | 48.7점 | 60점 |
| 59.9783A | 66점 | 68.7점 | 74점 |
| 74.9730A | 49점 | 56.3점 | 72점 |
| 74.9705B | 32점 | 38.0점 | 48점 |
| 84.9692A | 54점 | 60.8점 | 73점 |
| 84.9734B | 52점 | 56.0점 | 64점 |
| 84.9704C | 36점 | 43.4점 | 69점 |
이 단지 커트라인, 지역 평균과 비교
이 단지의 해당지역 당첨 커트라인(가점제 최저 당첨 가점)은 32~66점입니다. 최근 12개월 기타 지방 권역의 커트라인 중앙값은 44점(주택형 133개 기준)으로, 이 단지는 같은 권역 중앙값보다 5점가량 높았습니다.
경상남도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
14.4:1
최고 경쟁률
33.0:1
데이터 수
8개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 7개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
32점
평균 컷
46점
최고 컷
66점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.97m² 분양가 6억 1,150만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
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모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-11-15 11:00:16
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.