천안 아이파크 시티 4단지
무료 계정으로 관심 단지 3개 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
분양가 정보
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8786A | 84.8786m2 | 112.7105m2 | 5억 8,930만원 | 135세대 |
| 084.9323B | 84.9323m2 | 113.7902m2 | 5억 7,460만원 | 79세대 |
| 102.8880A | 102.888m2 | 136.0335m2 | 7억 310만원 | 165세대 |
| 102.7602B | 102.7602m2 | 138.537m2 | 6억 9,010만원 | 25세대 |
| 116.8234 | 116.8234m2 | 155.4048m2 | 8억 690만원 | 85세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 1,834만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 10곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 9곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 17곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 4곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 1,834만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 7,096만원
충청남도 천안시
5건
권역 청약 평균보다 1,834만원 높음 (+3.2%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 1,834만원 높음
본 단지 5억 8,930만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 7,096만원 · 기준 대비 +3.2%
가까운 시설
거리순편의점
CU 공주대천안캠퍼스점
충남 천안시 서북구 천안대로 1223-24
편의점
세븐일레븐 천안부대센터점
충남 천안시 서북구 부성25길 25
카페
더레이크스토리
충남 천안시 서북구 업성수변로 120
카페
맘편한키즈룸
충남 천안시 서북구 부성26로 17
학교
천안부성중학교
충남 천안시 서북구 공대길 45-9
학교
국립공주대학교 천안캠퍼스
충남 천안시 서북구 천안대로 1223-24
병원
성성이음치과의원
충남 천안시 서북구 업성수변로 94
병원
가나다소아청소년과의원
충남 천안시 서북구 업성수변로 94
약국
성성하나로약국
충남 천안시 서북구 업성수변로 94
대형마트
천안농협하나로마트 성성점
충남 천안시 서북구 업성수변로 94
편의점
1,000m9곳
가까운 곳: CU 공주대천안캠퍼스점
카페
1,000m17곳
가까운 곳: 더레이크스토리
학교
1,500m10곳
가까운 곳: 천안부성중학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m4곳
가까운 곳: 성성이음치과의원
약국
1,000m1곳
가까운 곳: 성성하나로약국
대형마트
1,500m1곳
가까운 곳: 천안농협하나로마트 성성점
은행
1,000m4곳
가까운 곳: 하나은행365 국립공주대학교 천안캠퍼스 학생회관
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
충청남도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
9.4:1
최고 경쟁률
31.1:1
데이터 수
5개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
기타 지방 클러스터의 최근 가점컷을 기준으로 당첨 가능성을 추정합니다.
최저 컷
20점
평균 컷
35점
최고 컷
48점
* 가점컷은 같은 지역 클러스터의 최근 일반공급 결과 평균이며, 실제 단지의 평형·세대수에 따라 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.88m² 분양가 5억 8,930만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-09-11 08:00:22
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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