백석시그니처자이 1단지
충남 천안시 서북구 백석동 민영주택 854세대(일반 434·특별공급 420). 1순위 해당지역 경쟁률 1.9:1(주택형 최고 19.3:1), 당첨 가점 커트라인(해당지역 최저점) 31~36점(주택형별), 모든 순위 접수 후 239세대 미달. 특별공급 2026년 6월 15일(월), 1순위 청약 2026년 6월 16일(화), 당첨자 발표 2026년 6월 23일(화). 분양가 4억 840만~9억 4,010만원(주택형별). 청약홈 입주자모집공고 기준.
무료 계정으로 관심 단지 저장, 마감 리마인더, 질문 답변 알림을 받을 수 있습니다.
이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 천안시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
59㎡
059.9914 전용 59.99 · 공급 78.94 |
4억 840만원 | 24세대 |
|
63㎡
063.9705 전용 63.97 · 공급 84.35 |
4억 3,520만원 | 15세대 |
|
74㎡
074.9682 전용 74.97 · 공급 97.97 |
4억 8,210만원 | 91세대 |
|
84㎡ A
084.9915A 전용 84.99 · 공급 110.27 |
5억 8,390만원 | 97세대 |
|
84㎡ B
084.9668B 전용 84.97 · 공급 111.07 |
5억 8,390만원 | 84세대 |
|
84㎡ C
084.9918C 전용 84.99 · 공급 110.19 |
5억 8,390만원 | 50세대 |
|
99㎡
099.3915 전용 99.39 · 공급 129.26 |
6억 7,600만원 | 69세대 |
|
115㎡
115.9599 전용 115.96 · 공급 151.94 |
9억 4,010만원 | 4세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 6,598만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
시세 벤치마크와 수집 상태를 먼저 확인하세요.
데이터 기준
강점
현재 확인 가능한 공식 공고와 분양가 비교를 우선 확인하세요.
확인할 점
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 6,598만원 높음입니다.
- •주소 좌표 확인 전이라 지도와 주변 시설 집계가 제한됩니다.
생활 편의 지표
카카오맵에서 주변 시설을 확인 중입니다.
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 1,792만원
충청남도 천안시
5건
권역 청약 평균보다 6,598만원 높음 (+12.7%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 6,598만원 높음
본 단지 5억 8,390만원 · 기준 권역 청약 평균 5억 1,792만원 · 기준 대비 +12.7%
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※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 059.9914 | 3.00 : 1 | 72명 | 24세대 |
| 084.9915A | 1.33 : 1 | 254명 | 191세대 |
| 099.3915 | 1.93 : 1 | 147명 | 76세대 |
| 115.9599 | 19.25 : 1 | 77명 | 4세대 |
순위별 청약 결과
모든 순위 접수가 끝난 뒤에도 일반공급 792세대 중 239세대가 남았습니다. 1순위 해당지역 접수부터 미달인 주택형이 있었습니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 해당지역 | 최종 |
|---|---|---|---|
| 59.99m² | 24세대 | 3 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 63.97m² | 27세대 | 16세대 미달 | 5세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 74.97m² | 186세대 | 78세대 미달 | 53세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 84.99m² A | 191세대 | 1.33 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 84.97m² B | 178세대 | 133세대 미달 | 112세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 84.99m² C | 106세대 | 79세대 미달 | 69세대 남음 (2순위 기타지역) |
| 99.39m² | 76세대 | 1.93 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
| 115.96m² | 4세대 | 19.25 : 1 | 마감 (1순위 해당지역) |
남은 세대는 무순위(줍줍)나 선착순 분양으로 다시 나올 수 있습니다. 청약통장 없이 신청하는 경우가 많으니 줍줍 모아보기에서 다시 나오는지 확인하세요.
출처: 한국부동산원 청약홈 경쟁률 공공데이터. 미달은 신청자가 공급 세대수보다 적었던 세대 수입니다.
실제 당첨 가점
이 단지 일반공급 가점제 당첨자의 최저·평균·최고 점수입니다. 최저점이 사실상 커트라인이에요.
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.9914 | 36점 | 44.2점 | 53점 |
| 84.9915A | 31점 | 37.1점 | 68점 |
이 단지 커트라인, 지역 평균과 비교
이 단지의 해당지역 당첨 커트라인(가점제 최저 당첨 가점)은 31~36점입니다. 최근 12개월 기타 지방 권역의 커트라인 중앙값은 44점(주택형 133개 기준)으로, 이 단지는 같은 권역 중앙값보다 11점가량 낮았습니다.
충청남도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
3.9:1
최고 경쟁률
6.4:1
데이터 수
3개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
이 단지의 실제 당첨 최저가점(해당지역, 주택형 2개)을 기준으로 판정합니다.
최저 컷
31점
평균 컷
34점
최고 컷
36점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.99m² 분양가 5억 8,390만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-11-15 11:00:16
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.