청주 가경 아이파크 7단지
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 청주시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(75쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 75쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.9800A 전용 84.98 · 공급 111.28 |
5억 4,110만원 | 34세대 |
|
84㎡ B
084.9400B 전용 84.94 · 공급 112.38 |
5억 2,460만원 | 43세대 |
|
102㎡
102.8500 전용 102.85 · 공급 133.85 |
6억 4,170만원 | 198세대 |
|
116㎡
116.7300 전용 116.73 · 공급 153.41 |
7억 3,580만원 | 99세대 |
주거·시세 비교
청주시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 6,668만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 13곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 14곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 50곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 24곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 청주시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 6,668만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
4억 7,442만원
중위
4억 8,600만원
784건 비교 · 전용 75.0~95.0m² · 평당 1,879만원 · 충청북도 청주시 · LAWD 43113 · 좌표 매칭
최근 예시: 삼일무지개 · 2026-10-12 · 1억 9,400만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교4억 2,976만원
충청북도 청주시
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
청주시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 6,668만원 높음
본 단지 5억 4,110만원 · 기준 청주시 84㎡ 안팎 실거래 평균 4억 7,442만원 · 기준 대비 +14.1%
가까운 시설
거리순편의점
CU 가경아이파크센트럴점
충북 청주시 흥덕구 서현로 68
편의점
CU 청주가경아이파크점
충북 청주시 흥덕구 서현로 60
카페
아치오베이커리카페
충북 청주시 흥덕구 서부로1168번길 23
카페
타임스테이
충북 청주시 흥덕구 서부로1168번길 31-35
학교
충북예술고등학교
충북 청주시 흥덕구 서부로 1185
학교
충북공업고등학교
충북 청주시 흥덕구 서부로1205번길 52
병원
이센치과의원
충북 청주시 흥덕구 서현로 90
병원
아름맥스성장소아청소년과의원
충북 청주시 흥덕구 서현로 90
약국
가경파크약국
충북 청주시 흥덕구 서현로 60
약국
가로수약국
충북 청주시 흥덕구 서현로 60
편의점
1,000m14곳
가까운 곳: CU 가경아이파크센트럴점
카페
1,000m50곳
가까운 곳: 아치오베이커리카페
학교
1,500m13곳
가까운 곳: 충북예술고등학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m24곳
가까운 곳: 이센치과의원
약국
1,000m8곳
가까운 곳: 가경파크약국
대형마트
1,500m5곳
가까운 곳: 노브랜드 청주가경점
은행
1,000m8곳
가까운 곳: 새청주새마을금고 석곡지점
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 084.9800A | 630.62 : 1 | 21,441명 | 34세대 |
| 084.9400B | 337.14 : 1 | 14,497명 | 43세대 |
| 102.8500 | 130.37 : 1 | 25,814명 | 198세대 |
| 116.7300 | 88.24 : 1 | 8,736명 | 99세대 |
충청북도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
253.2:1
최고 경쟁률
296.6:1
데이터 수
2개
같은 지역 최근 단지
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
기타 지방에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 47개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
16점
평균 컷
43점
최고 컷
73점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.98m² 분양가 5억 4,110만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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