아크메르 동탄 99
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이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 화성특례시 거주자 먼저 → 기타 경기 → 기타 지역 순으로 뽑아요. 규제지역은 해당 지역 거주 기간(예: 2년) 요건이 붙는 경우가 많아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(76쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 76쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.9916A 전용 84.99 · 공급 124.11 |
17억 1,420만원 | 149세대 |
|
84㎡ B
084.9979B 전용 85 · 공급 124.58 |
17억 1,680만원 | 39세대 |
|
84㎡ C
084.9970C 전용 85 · 공급 123.35 |
17억 1,320만원 | 73세대 |
|
84㎡ D
084.9948D 전용 84.99 · 공급 124.08 |
17억 1,380만원 | 76세대 |
|
84㎡ E
084.9975E 전용 85 · 공급 124.9 |
17억 1,520만원 | 76세대 |
|
99㎡ A
099.9965A 전용 100 · 공급 146.29 |
19억 1,440만원 | 68세대 |
|
148㎡ E
148.9945E 전용 148.99 · 공급 219.73 |
31억 6,460만원 | 1세대 |
|
158㎡ D
158.9937D 전용 158.99 · 공급 234.39 |
33억 7,600만원 | 1세대 |
|
162㎡ C
162.9999C 전용 163 · 공급 241.19 |
34억 7,450만원 | 4세대 |
주거·시세 비교
권역 청약 평균보다 7억 2,293만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 9곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 25곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 57곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 13곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 권역 청약 평균보다 7억 2,293만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
비교 가능한 실거래 없음
최근 조회 기간에 대표 면적과 비교 가능한 아파트 실거래가 없습니다.
조회 대상: 경기도 화성특례시 · LAWD 41590 · 좌표 매칭
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교9억 9,127만원
경기도 화성특례시
5건
권역 청약 평균보다 7억 2,293만원 높음 (+72.9%)
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
권역 청약 평균보다 7억 2,293만원 높음
본 단지 17억 1,420만원 · 기준 권역 청약 평균 9억 9,127만원 · 기준 대비 +72.9%
가까운 시설
거리순편의점
세븐일레븐 화성시청점
경기 화성시 만세구 남양읍 역골로 9-1
편의점
GS25 화성시청점
경기 화성시 만세구 남양읍 역골로 15-3
카페
노노카페 화성시청점
경기 화성시 만세구 남양읍 시청로 159
카페
담따
경기 화성시 만세구 남양읍 역골동로 10-12
학교
신백중학교
경기 화성시 만세구 남양읍 역골중앙로 56-6
학교
신백고등학교 (2027년 3월 예정)
경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2333
병원
배치과의원
경기 화성시 만세구 남양읍 시청로 119
병원
홈케어의원
경기 화성시 만세구 남양읍 시청로 115
약국
오약국
경기 화성시 만세구 남양읍 남양로 671
약국
남양우리약국
경기 화성시 만세구 남양읍 시청로160번길 46-13
편의점
1,000m25곳
가까운 곳: 세븐일레븐 화성시청점
카페
1,000m57곳
가까운 곳: 노노카페 화성시청점
학교
1,500m9곳
가까운 곳: 신백중학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m13곳
가까운 곳: 배치과의원
약국
1,000m2곳
가까운 곳: 오약국
대형마트
1,500m2곳
가까운 곳: 노브랜드 화성남양점
은행
1,000m14곳
가까운 곳: NH농협은행 365코너 화성시청출장소
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
청약 경쟁률 (1순위 해당지역)
| 주택형 | 경쟁률 | 신청자 | 공급세대 |
|---|---|---|---|
| 084.9916A | 2.95 : 1 | 236명 | 266세대 |
| 084.9970C | 1.20 : 1 | 55명 | 154세대 |
| 084.9948D | 1.37 : 1 | 59명 | 143세대 |
| 099.9965A | 2.33 : 1 | 49명 | 71세대 |
| 148.9945E | 4.00 : 1 | 4명 | 1세대 |
| 158.9937D | 1.00 : 1 | 1명 | 1세대 |
| 162.9999C | 1.00 : 1 | 1명 | 4세대 |
경기도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
2.3:1
최고 경쟁률
6.2:1
데이터 수
19개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
경기 기타에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 38개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
19점
평균 컷
44점
최고 컷
71점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.99m² 분양가 17억 1,420만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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