계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
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이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 계양구 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요. 재당첨 제한이 있어요. 기간은 지역·면적에 따라 공고문에 나와요. 분양가상한제 단지라 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(72쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 72쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.3473A 전용 84.35 · 공급 110.78 |
8억 2,600만원 | 70세대 |
|
84㎡ B
084.6971B 전용 84.7 · 공급 111.24 |
8억 1,300만원 | 22세대 |
|
84㎡ C
084.8175C 전용 84.82 · 공급 111.4 |
8억 1,400만원 | 10세대 |
|
84㎡ D
084.5968D 전용 84.6 · 공급 111.11 |
8억 1,200만원 | 39세대 |
|
84㎡ E
084.9714E 전용 84.97 · 공급 111.6 |
8억 1,850만원 | 11세대 |
|
92㎡ A
092.1964A 전용 92.2 · 공급 121.09 |
9억 1,200만원 | 31세대 |
|
93㎡ A
093.7413A 전용 93.74 · 공급 123.12 |
9억 900만원 | 31세대 |
|
93㎡ B
093.8537B 전용 93.85 · 공급 123.26 |
9억 1,000만원 | 47세대 |
주거·시세 비교
계양구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 4억 3,402만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 지하철역 1곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 학교 10곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 12곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 16곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •대표 분양가가 계양구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 4억 3,402만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
3억 9,198만원
중위
3억 5,900만원
298건 비교 · 전용 74.4~94.4m² · 평당 1,548만원 · 인천광역시 계양구 · LAWD 28245 · 지역 매핑
최근 예시: 현대4 · 2026-10-22 · 3억 2,600만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교6억 7,585만원
인천광역시 계양구
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
계양구 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 4억 3,402만원 높음
본 단지 8억 2,600만원 · 기준 계양구 84㎡ 안팎 실거래 평균 3억 9,198만원 · 기준 대비 +110.7%
가까운 시설
거리순편의점
1,000m12곳
가까운 곳: GS25 계양동양점
카페
1,000m16곳
가까운 곳: 카페오늘
학교
1,500m10곳
가까운 곳: 인천당산초등학교
지하철역
1,500m1곳
가까운 곳: 박촌역 인천1호선
병원
1,000m13곳
가까운 곳: 동양수치과의원
약국
1,000m4곳
가까운 곳: 나눔온누리약국
대형마트
1,500m4곳
가까운 곳: 롯데프레시&델리 인천동양점
은행
1,000m3곳
가까운 곳: NH농협은행 365코너 계양농협동양지점
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
인천광역시 지역 경쟁률 참고
지역 평균
32:1
최고 경쟁률
129.4:1
데이터 수
13개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
인천에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 19개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
19점
평균 컷
46점
최고 컷
68점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.35m² 분양가 8억 2,600만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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