천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
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이 청약, 넣는 조건
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뽑는 방법 · 특별공급 · 당첨 후 제한
가점제는 점수 높은 순, 추첨제는 무작위예요. 가점이 낮아도 추첨 물량으로 기회가 있어요.
특별공급은 평생 한 번이에요. 일반공급과 함께 신청할 수 있어요.
거주지 순서 · 천안시 거주자 먼저 → 남으면 기타 지역 신청자 순으로 뽑아요.
당첨되면 · 당첨되면 그 청약통장은 다시 쓸 수 없어요.
주택공급에 관한 규칙 기준 요약이에요. 규제 구분은 청약홈 공고 정보를 따랐어요. 최종 기준은 모집공고예요.
입주자모집공고문
청약홈에 올라온 원문(64쪽)을 바로 볼 수 있어요.
공고문 원문 보기 (PDF 64쪽)원문은 청약홈(한국부동산원)에 게시된 입주자모집공고문이에요. 청약 자격과 일정은 이 원문이 기준이에요.
분양가 정보
| 주택형 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|
|
84㎡ A
084.9800A 전용 84.98 · 공급 113.12 |
5억 7,020만원 | 16세대 |
|
84㎡ B
084.9700B 전용 84.97 · 공급 114.24 |
5억 5,630만원 | 12세대 |
주거·시세 비교
천안시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,387만원 높음
실거래 또는 내부 청약 분양가를 기준값으로 삼은 참고 비교입니다.
입지·상권 분석 (베타)
주소 기준 반경 1km 생활편의시설과 지역 시세 벤치마크를 함께 봅니다.
입지 판단 요약
생활권은 확인됐지만 실제 이동 동선 점검이 필요합니다.
데이터 기준
강점
- •반경 기준 학교 13곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 편의점 42곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 카페 122곳이 확인됩니다.
- •반경 기준 병원 102곳이 확인됩니다.
확인할 점
- •생활 편의 지표가 낮아 실제 동선 확인이 필요합니다.
- •반경 기준 지하철역 검색 결과가 없습니다.
- •대표 분양가가 천안시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,387만원 높음입니다.
생활 편의 지표
역·학교·생활편의·의료·상권에 신뢰도 보정을 적용한 참고 점수입니다.
국토부 실거래 요약
3억 5,633만원
중위
3억 1,800만원
883건 비교 · 전용 75.0~95.0m² · 평당 1,400만원 · 충청남도 천안시 · LAWD 44133 · 카카오맵 캐시
최근 예시: 천안불당 지웰푸르지오 · 2026-10-08 · 5억 7,000만원
같은 권역 청약 분양가
정밀 비교5억 4,664만원
충청남도 천안시
5건
같은 지역 단지와 면적대를 우선 비교했습니다.
분양가 비교 해석
천안시 84㎡ 안팎 실거래 평균보다 2억 1,387만원 높음
본 단지 5억 7,020만원 · 기준 천안시 84㎡ 안팎 실거래 평균 3억 5,633만원 · 기준 대비 +60.0%
가까운 시설
거리순편의점
씨스페이스24 천안불당점
충남 천안시 서북구 불당21로 67-26
편의점
CU 천안불당라드니체점
충남 천안시 서북구 불당23로 73-8
카페
도솔커피숍
충남 천안시 서북구 번영로 156
카페
이음
충남 천안시 서북구 시청로 172
학교
천안백석중학교
충남 천안시 서북구 백석1길 56
학교
천안백석초등학교
충남 천안시 서북구 백석3로 98
병원
투명한e치과교정과치과의원
충남 천안시 서북구 불당4로 106
병원
좋은생각의원
충남 천안시 서북구 불당4로 106
약국
청춘약국
충남 천안시 서북구 불당25로 176
약국
나눔약국
충남 천안시 서북구 불당21로 67-26
편의점
1,000m42곳
가까운 곳: 씨스페이스24 천안불당점
카페
1,000m122곳
가까운 곳: 도솔커피숍
학교
1,500m13곳
가까운 곳: 천안백석중학교
지하철역
1,500m0곳
가까운 시설 확인 중
병원
1,000m102곳
가까운 곳: 투명한e치과교정과치과의원
약국
1,000m23곳
가까운 곳: 청춘약국
대형마트
1,500m7곳
가까운 곳: 천안농협하나로마트 불당점
은행
1,000m31곳
가까운 곳: 하나은행365 천안시청
반경 1km 생활 상권 힌트
카카오 장소 검색 기반 생활 상권 힌트 · 반경 1,000m 기준카카오 장소 검색의 생활시설 카테고리를 상권 힌트로 재구성했습니다.
※ 입지·상권 분석은 주소 좌표와 공개 데이터를 이용한 참고 정보입니다. 실제 생활권, 통학구역, 상권 평가는 현장과 공식 안내를 함께 확인하세요.
충청남도 지역 경쟁률 참고
지역 평균
3.9:1
최고 경쟁률
6.4:1
데이터 수
3개
※ 같은 지역 최근 분양 단지의 1순위 해당지역 경쟁률 기준
당첨 가능성 시뮬레이터 (베타)
기타 지방에서 최근 12개월 동안 당첨자가 발표된 공고 47개의 실제 당첨 최저가점(해당지역)을 기준으로 추정합니다.
최저 컷
16점
평균 컷
43점
최고 컷
73점
* 출처: 한국부동산원 청약홈 당첨가점 공개 자료(매일 갱신). 같은 지역이라도 단지의 입지·분양가·평형·세대수에 따라 실제 커트라인은 크게 달라질 수 있습니다.
자금 조달 시뮬레이터 (베타)
대표 평형 84.98m² 분양가 5억 7,020만원 기준 - 계약금·중도금·잔금 + 취득세 + 대출한도까지 한번에.
* 일반적인 분양 자금 일정(계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%) 기준 추정값입니다. 실제 납부일정·대출 한도는 시행사 안내 및 개별 신용도에 따라 달라집니다.
청약 일정
자격 요건 빠른 체크
특별공급 세대 배정
정확한 자격 요건과 일정은 모집공고 원문에서 확인하세요.
모집공고 원문 보기 (한국부동산원 청약홈)출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 API (공공데이터포털)
최종 갱신: 2026-10-28 23:00:09
※ 분양가, 세대수 등은 모집공고 기준이며 실제와 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 모집공고 원문을 확인하세요.
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