청약마스터 블로그

청약 전략

부부 중복청약 2026: 같은 당첨일에 선접수 한 건이 남는 조건

부부가 같은 단지나 당첨자 발표일이 같은 주택에 각각 청약할 수 있는 범위, 동시 당첨 시 선접수 기준, 특별공급 1회와 주의할 예외를 사례로 정리했습니다.

청약지기 · 10일 전 · 10분 읽기

청약 전략

청약 당첨 포기 불이익 2026: 계약 전에도 통장은 돌아오지 않습니다

청약 당첨 후 계약하지 않으면 통장 재사용, 재당첨 제한, 특별공급 1회, 계약금이 어떻게 되는지 정당 당첨·부적격·예비입주자로 나눠 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 10분 읽기

금융

중도금 대출은 DSR에서 빠지는데 잔금대출은 왜 막힐까: 2026 자금검산법

집단 중도금 대출의 DSR 예외와 입주 때 잔금대출·주담대 전환 심사의 차이, 스트레스 DSR이 한도에 미치는 영향을 숫자 예시와 함께 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 9분 읽기

금융

청약 당첨 후 돈 내는 순서: 계약금·중도금·잔금 자금계획표 만드는 법

청약 당첨 발표부터 계약금, 중도금 대출, 잔금, 취득세까지 언제 얼마가 필요한지 자금 일정표로 바꾸는 방법과 대출 불가 상황의 안전마진을 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 8분 읽기

특별공급

민영주택 신생아 특별공급 10%: 2026 자격과 소득 50·20·30% 추첨

2026년 6월 신설된 민영 신생아 특별공급의 2세 미만 자녀·임신·입양, 무주택·1순위 조건과 소득 130%·160%별 50%·20%·30% 추첨을 실제 공고로 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 8분 읽기

특별공급

생애최초 특별공급 2026: 소득 50·20·30%, 소득세 5년과 1인가구 조건

세대원 전원의 과거 주택이력, 통산 소득세 5년, 국민주택 600만원, 민영 1인가구 60㎡ 제한과 소득별 50%·20%·30% 추첨 순서를 정리했습니다.

청약지기 · 10일 전 · 8분 읽기

특별공급

2026 신혼부부 특별공급: 소득 50·20·30% 배정과 1순위·2순위

신혼부부 특별공급의 혼인 7년·무주택·통장 조건부터 소득별 50%·20%·30% 배정, 자녀 1순위와 지역·자녀 수 선정 순서까지 현행 규칙으로 풀었습니다.

청약지기 · 10일 전 · 8분 읽기

청약 전략

청약 부적격, 당첨 뒤 알면 늦습니다: 7가지 사전검산

청약 부적격이 생기는 무주택·세대원·거주기간·통장·소득·중복신청 오류와 소명기간, 당첨 취소 뒤 지역별 청약 제한기간을 현행 규칙으로 정리했습니다.

청약지기 · 10일 전 · 10분 읽기

청약 기초

입주자모집공고 읽는 법: 청약 넣기 전 20분 확인 순서

수십 쪽짜리 입주자모집공고에서 공급내역, 신청자격, 특별공급, 당첨자 선정, 분양대금, 전매·거주의무를 어떤 순서로 읽어야 하는지 실제 공고 예시로 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 9분 읽기

청약 기초

민영주택 1순위 조건 2026: 2년 거주가 꼭 필요할까?

민영주택 1순위의 통장 가입기간과 예치금, 규제지역 세대주·당첨이력·주택 수 조건을 확인하고, 통장 2년과 거주 2년의 차이를 사례로 설명합니다.

청약지기 · 10일 전 · 7분 읽기

청약 전략

정말 좋은 청약에 당첨되려면 어떻게 해야 할까?

인기 단지는 경쟁률이 높지만, 가점·특별공급·추첨제·타입 선택·자금 계획을 나눠 보면 당첨 가능성을 높이는 전략이 보입니다. 좋은 청약을 기다리는 실수요자를 위한 실전 가이드입니다.

청약지기 · 2026-05-26 · 11분 읽기